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(2021/07/16)
SOSiLA物流リート投資法人が、第3期（2021年5月期）決算を発表した。 第3期は、投資口の追加発行を行い「SOSiLA海老名」「SOSiLA西淀川Ⅱ」を取得した。これにより前期比23.3％増益。投資口数が18.9％増加するも、1口当たり利益分配金は3.7％増加。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,520円と前期比5.4％増となった。 期末のポートフォリオは10物件、資産規模（取得額合計）は1,008億円、有利子負債比率は37.9％。またJCRによる格付けA+のアウトルックが安定的からポジティブに向上した。 第4期（2021年11月期）は、前期に取得した物件が通期寄与する一方、固都税、修繕費、資産運用報酬の増加等により、前期比0.7％減益を見込む。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,504円となる見通し。 第5期（2022年5月期）は、修繕費や支払利息の減少により、前期予想比0.8％増益を見込む。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,522円となる見通し。 引き続き関東及び関西の大規模な消費地に近い物流施設を取得し、中期的に資産規模2,000億円を目指す。
| 第3期実績 | 第4期予想 | 前期比 | 第5期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 3,061百万円 | 3,089百万円 | 0.9% | 3,072百万円 | ▲0.6% |
| 当期利益 | 1,381百万円 | 1,371百万円 | ▲0.7% | 1,382百万円 | 0.8% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
2,259円 | 2,243円 | ▲0.7% | 2,261円 | 0.8% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 261円 | 261円 | 0.0% | 261円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
2,520円 | 2,504円 | ▲0.6% | 2,522円 | 0.7% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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