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ジャパンエクセレント投資法人

J-REIT銘柄情報

8987 ジャパンエクセレント投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

銘柄ニュース

2025/02/21: ジャパンエクセレント投資法人が第37期決算、物件入替え、自己投資口の取得を発表
2024/12/24: ジャパンエクセレント投資法人が興和川崎東口ビルと大阪興銀ビル（底地）を売却、業績予想を修正
2024/08/19: ジャパンエクセレント投資法人が第36決算を発表、1口当たり実績分配金は2,862円
2024/02/19: ジャパンエクセレント投資法人が第35期決算、JEI本郷ビルの売却、自己投資口の取得を発表
2023/12/26: ジャパンエクセレント投資法人が第36期予想分配金を修正

投資口情報2025/07/11時点

投資口価格	133,900円 (+200円)
時価総額	172,796.2093百万円
分配金利回り	4.18% (-0.01)
出来高	1,909口

（括弧内は前日比）

業績予想2025/02/21付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2025/01/01	2025/07/01	2026/01/01
期末	2025/06/30	2025/12/31	2026/06/30
営業収益	11,360百万円	11,346百万円
当期利益	4,316百万円	4,029百万円
1口分配金	3,000円	2,800円

投資口価格・利回り・出来高の推移2025/07/11時点

取得物件のポートフォリオ構成2025/06/30時点

物件取得額合計	2,935億円
物件数	33棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄リリース

2025/06/26: 適用利率決定に関するお知らせ
2025/06/24: 資金の借入れに関するお知らせ
2025/06/23: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2025/06/02: 自己投資口の取得状況及び取得終了並びに消却に関するお知らせ
2025/05/20: 資産運用会社における取締役の変更予定に関するお知らせ
2025/05/01: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2025/04/24: 資産運用会社における主要株主及び特定関係法人の異動に関するお知らせ
2025/04/09: 資金の借入れに関するお知らせ
2025/04/01: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2025/03/28: （訂正）2024年12月期　決算短信（REIT）の一部訂正について
2025/03/28: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2025/03/28
2025/03/13: CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ
2025/03/13: 資産運用会社における取締役の変更予定に関するお知らせ
2025/03/03: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2025/02/25: （訂正）第37期（2024年12月期決算）決算説明会資料の一部訂正について
2025/02/21: 自己投資口の取得及び消却に係る事項の決定に関するお知らせ
2025/02/21: 2024年12月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2025/02/21: 第37期決算説明会資料
2025/02/21: 国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関するお知らせ（「アークヒルズフロントタワー」の取得・「JEI 浜松町ビル」の譲渡）
2025/02/21: 2025年6月期の分配予想の修正に関するお知らせ
2025/01/28: コミットメントラインの設定に関するお知らせ

銘柄ニュース

2025/07/09: 霞ヶ関ホテルリート投資法人が8月13日上場へ
2025/07/04: 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人が物件入替え、業績予想を修正
2025/07/01: アドバンス・レジデンス投資法人が名古屋の住宅2物件を売却、業績予想を修正
2025/06/30: 東海道リート投資法人が物件入替え
2025/06/30: ユナイテッド・アーバン投資法人がスマイルホテルプレミアム大阪本町を取得

What's New

2025/07/09: 【オンデマンド有料配信】J-REIT銘柄分析セミナー（2025/ 6/29収録）のご案内
2025/06/30: マーケットコラム「金利上昇懸念の解消で上昇するJ-REIT価格」
2025/06/16: REITキーマンに聞く！「グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社　代表取締役社長　山内和紀氏」
2025/06/16: マーケットコラム「不動産価格は長期金利上昇でも高値圏を維持」
2025/06/13: J-REIT市況月次レポート　2025年5月

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