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投資法人みらい

J-REIT銘柄情報

3476 投資法人みらい

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

銘柄ニュース

2025/06/16: 投資法人みらいが第18期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,357円
2025/02/17: 投資法人みらいがMIテラス横浜西口等3物件を取得、業績予想を修正
2025/02/10: 投資法人みらいが渋谷ワールドイーストビルとミ・ナーラを売却
2024/12/16: 投資法人みらいが第17期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,257円
2024/06/17: 投資法人みらいが第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,150円

投資口情報2025/07/09時点

投資口価格	44,050円 (-250円)
時価総額	84,022.732百万円
分配金利回り	5.61% (+0.03)
出来高	3,619口

（括弧内は前日比）

業績予想2025/06/16付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2024/11/01	2025/05/01	2025/11/01
期末	2025/04/30	2025/10/31	2026/04/30
営業収益	8,419百万円	5,855百万円	5,753百万円
当期利益	2,572百万円	2,309百万円	2,403百万円
1口分配金	1,357円	1,210円	1,260円

投資口価格・利回り・出来高の推移2025/07/09時点

取得物件のポートフォリオ構成2025/06/30時点

物件取得額合計	1,780億円
物件数	44棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄リリース

2025/06/25: 変動賃料物件（ホテル）の運用状況についてのお知らせ（2025年5月）
2025/06/16: 2025年4月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2025/06/16: 役員選任に関するお知らせ
2025/05/23: 変動賃料物件（ホテル）の運用状況についてのお知らせ（2025年4月）
2025/04/25: 変動賃料物件（ホテル）の運用状況についてのお知らせ（2025年3月）
2025/04/25: 金利スワップ契約の締結に関するお知らせ
2025/04/24: 資金の借入及び金利スワップ取引に関するお知らせ
2025/04/24: 2025年4月期（第18期）投資主優待制度の実施に関するお知らせ（ホテル宿泊料金の割引）
2025/03/25: 変動賃料物件（ホテル）の運用状況についてのお知らせ（2025年2月）
2025/03/21: 格付の変更に関するお知らせ
2025/02/25: 変動賃料物件（ホテル）の運用状況についてのお知らせ（2025年1月）
2025/02/17: 国内不動産信託受益権の取得及び貸借の開始に関するお知らせ（「MIテラス横浜西口」等）
2025/02/17: 2025年4月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
2025/02/17: 物件入替及び運用状況の予想の修正について - 2025年2月17日付プレスリリース補足説明資料 -
2025/02/17: 運用資産のテナントに関するお知らせ（ダイワロイネットホテル秋田）
2025/02/10: 国内不動産信託受益権の譲渡及び貸借の解消に関するお知らせ（「渋谷ワールドイーストビル」及び「ミ・ナーラ」）
2025/01/28: 変動賃料物件（ホテル）の運用状況についてのお知らせ（2024年12月）

銘柄ニュース

2025/07/04: 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人が物件入替え、業績予想を修正
2025/07/01: アドバンス・レジデンス投資法人が名古屋の住宅2物件を売却、業績予想を修正
2025/06/30: 東海道リート投資法人が物件入替え
2025/06/30: ユナイテッド・アーバン投資法人がスマイルホテルプレミアム大阪本町を取得
2025/06/27: 産業ファンド投資法人が匿名組合出資持分を取得

What's New

2025/07/09: 【オンデマンド有料配信】J-REIT銘柄分析セミナー（2025/ 6/29収録）のご案内
2025/06/30: マーケットコラム「金利上昇懸念の解消で上昇するJ-REIT価格」
2025/06/16: REITキーマンに聞く！「グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社　代表取締役社長　山内和紀氏」
2025/06/16: マーケットコラム「不動産価格は長期金利上昇でも高値圏を維持」
2025/06/13: J-REIT市況月次レポート　2025年5月

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