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2017/2/20更新

先週(2/13~2/17)の東証REIT指数は続落。 14日は終値ベースで2ヶ月ぶりに1,800ポイントを割り込んだ。 足元の長期金利の上昇圧力が重荷となり、週間ベースで3週連続の下落となった。 先週発表された平成28年12月期決算によれば、好調なオフィス市況や 資金調達環境を背景に、賃料上昇による内部成長や金融コスト削減を受け 分配金の増加傾向が顕著となっている。 このようにファンダメンタルが好調な一方、直近の分配金利回りが3.7%まで 上昇している点から、投資口価格に割安感も見られる。

  2月17日 前週比
REIT平均分配金利回り 3.70% 0.05%
REIT時価総額合計 11兆8,658億 -686億
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J-REIT個人投資家アンケート調査
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