• 利回り

  順位	コード	投資法人名	利回り
  1	3492	タカラリート	5.61%
  2	3451	トーセイ	5.60%
  3	3470	マリモ	5.56%
  4	3468	スターアジア	5.39%
  5	3476	投資法人みらい	5.27%

   
• NAV

  順位	コード	投資法人名	NAV倍率
  1	3463	いちごホテル	0.71
  2	3472	大江戸温泉	0.72
  3	3488	ザイマックス	0.77
  4	8985	ジャパン・ホテル	0.83
  5	8958	グローバル・ワン	0.88

   
• 2月決算の銘柄

  コード	投資法人名	株価(円)	株価騰落率（前日終値比）
  8953	日本リテール	109,200	-2.02%
  8954	オリックス不動産	188,400	-0.58%
  8968	福岡リート	173,100	-1.20%
  8984	大和ハウスリート	288,700	-1.30%
  3226	日本アコモ	605,000	-0.66%
  3227	MidCity		-100.00%
  3281	ＧＬＰ	176,900	-1.01%
  3290	Oneリート	293,600	-1.61%
  3295	ヒューリックリート	172,700	-3.73%
  3462	野村不動産マスター	165,500	-2.93%
  3466	ラサールロジ	164,600	-2.02%
  3478	森トラストホテル	137,300	+2.08%
  3481	三菱地所物流	427,000	-0.81%
  3488	ザイマックス	111,000	-1.77%
  3492	タカラリート	110,600	-2.04%
  2972	サンケイリアル	115,000	-1.20%

2/15～2/19の東証REIT指数は、株式に近似した推移となった。 米国の追加経済対策期待や国内のワクチン接種開始を背景に 株式相場が30年ぶり高値を更新するなか、東証REIT指数も上昇。 17日は2020年3月以来11ヶ月ぶりに、取引時間中に2,000ポイントを 上回る場面もあった。 週後半は短期的な過熱感から、株式相場とともに下落となったが、 19日は1,939.11ポイントと前週を上回って終了した。
先週は、2020年12月期決算の発表が相次いだ。オフィスビル銘柄では、 企業業績やリモートワークの影響から2021年上半期にテナントの退去が増加する。 空室期間やフリーレントの長期化で巡航ベースの分配金は減少傾向となるが、 一方物件入替えによる売却益や、物件取得の好機を捉えた外部成長で、 分配金水準を維持していく姿勢。