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利回り・NAV・決算銘柄

2019/5/24更新

利回り

順位	コード	投資法人名	利回り
1	3492	タカラリート	6.31%
2	2971	エスコンジャパン	6.07%
3	3459	サムティ・レジ	6.00%
4	3470	マリモ	5.88%
5	3455	ヘルスケア＆メディカル	5.86%

NAV

順位	コード	投資法人名	NAV倍率
1	3472	大江戸温泉	0.86
2	3308	日本ヘルスケア	0.86
3	3463	いちごホテル	0.87
4	8979	スターツプロシード	0.88
5	3488	ザイマックス	0.90

5月決算の銘柄

コード	投資法人名	株価(円)	株価騰落率（前日終値比）
8960	ユナイテッド	185,400	+0.11%
8966	平和不動産リート	127,200	+0.71%
8976	大和証券オフィス	790,000	-1.00%
8977	阪急阪神リート	153,500	+0.07%
3279	アクティビア	489,500	0.00%
3283	日本プロロジス	244,600	-0.33%
3472	大江戸温泉	87,800	+0.11%

マーケット概況

2019/5/20更新

先週（5/13～5/17）は、米中貿易の対立激化を背景にTOPIXが4ヶ月ぶり安値を付けたのに対し、東証REIT指数は、前週末から続き6営業日連続の上昇により 17日終値は1,923.00ポイントと、直近の高値である3月27日に再び近付いた。長期金利の低下に加え、REITの再編機運が高まるとの見方から、割安感の強い銘柄が軒並み上昇している。

	5月17日	前週比
REIT平均分配金利回り	3.88%	-0.07%
REIT時価総額合計	14兆0732億	+2496億

銘柄ニュース

2019/05/23: 積水ハウス・リート投資法人が投資口追加発行、赤坂ガーデンシティ等7物件を取得
2019/05/22: 森トラスト総合リート投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,666円
2019/05/22: トーセイ・リート投資法人がT's garden大島を取得
2019/05/21: 日本賃貸住宅投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,990円
2019/05/21: ラサールロジポート投資法人が投資口を追加発行、物流施設5物件を取得、1物件を売却

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マーケットコラム

2019/04/26: ポートフォリオ強化を進めるJ-REIT／アイビー総研　関　大介
1. 売却事例が続くJ-REIT市場不動産価格の高騰は、物件取得という面ではJ... 続きを読む
2019/04/12: J-REITの分配金動向について／アイビー総研　関　大介
1.　実績分配金は順調な増加傾向前号「J-REIT価格の先行きについて」では... 続きを読む
2019/03/29: J-REIT価格の先行きについて／アイビー総研　関　大介
1.　J-REIT価格の上昇余地 J-REIT価格は、上昇基調が続いている。東証REIT... 続きを読む
2019/03/18: J-REITの内部成長とは／アイビー総研　関　大介
1.　不動産賃貸業としての特徴 2018年の個別銘柄の価格上昇率は、図表1の... 続きを読む
2019/03/01: J-REIT価格が堅調な背景とは／アイビー総研　関　大介
1.外国人投資家の強い投資需要 2019年2月のJ-REIT価格は安定的な推移とな... 続きを読む

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2019/04/11: J-REIT市況月次レポート　2019年3月
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