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| コード |
投資法人名 |
株価(円) |
株価騰落率（前日終値比） |
| 8953 |
日本リテール |
256,500 |
+1.70% |
| 8954 |
オリックス不動産 |
171,200 |
-0.58% |
| 8968 |
福岡リート |
227,000 |
+1.07% |
| 8984 |
大和ハウス・レジ |
269,500 |
-0.85% |
| 3226 |
日本アコモ |
457,000 |
+0.88% |
| 3263 |
大和ハウスリート |
575,000 |
-0.52% |
| 3281 |
ＧＬＰ |
131,000 |
+1.16% |
| 3285 |
野村不動産マスター |
146,900 |
+0.89% |
| 3290 |
ＳＩＡ不動産 |
497,000 |
+0.20% |
| 3295 |
ヒューリックリート |
181,500 |
-0.77% |
2/16～2/20は、企業業績回復期待からTOPIXが5営業日連続上昇し、20日終値1,500.33と
2007年12月以来7年ぶりに1,500ポイントを回復した。
一方、東証REIT指数は不安定な長期金利から
上値の重い展開となり、20日終値1,860.98と前週末を僅かながら上回った。
先週は平成26年12月期決算がほぼ出揃った。オフィスビル系銘柄については、不動産取得環境が厳しく外部成長が難しい一方、空室率の低下、フリーレントの縮小、賃料水準の
反転から内部成長に軸足をシフトする方向にある。またジャパン・ホテル・リート投資法人等ホテル系銘柄は、訪日外国人観光客の増加から特に変動賃料による収益増加が見込まれ、景気回復期待からREITのファンダメンタルは好調に推移すると見られる。
| |
2月20日 |
前週比 |
| REIT平均分配金利回り |
3.11% |
-0.01 |
|---|
| REIT時価総額合計 |
10兆5,990億円 |
+487億円 |
|---|
| |
| 東証REIT指数 |
1,860.98 |
+8.16 |
|---|
| |
| 東証REITオフィス指数 |
1,806.00 |
+13.91 |
|---|
| 東証REIT住宅指数 |
2,570.97 |
+2.48 |
|---|
| 東証REIT商業物流等指数 |
2,414.88 |
+4.31 |
|---|
マーケットコラム
- アイビー総研 代表取締役 関 大介氏
- 不動産会社、外資系生命保険会社を経て、シンクタンクで不動産証券化に関するポータルサイト、J-REIT市場創設後はJ-REIT情報に特化したサイトを運営。2007年に不動産証券化コンサルティングおよび情報提供を行うアイビー総研を設立。
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