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先週(8/13~8/16)は、米中貿易摩擦や香港政情激化、米債券市場の逆イールド等、 世界的にリスク回避姿勢が高まり、株式相場が続落するなか、東証REIT指数は続伸した。 前週後半より6営業日連続の上昇となり、前週更新したリーマンショック後の高値を 一段上回り、16日は2,076.64ポイントと2007年8月以来12年ぶりの高値となった。 長期金利がマイナス圏で推移するなか、リスク回避で相対的に分配金利回りが高い REITに資金が流入し、価格上昇に歯止めが掛からない状況。 一方、REITの平均分配金利回りは3.63%と2017年2月以来の低水準となっており、 分配金利回りを基準として投資口相場が上げ止まるか注目したい。

  8月16日 前週比
REIT平均分配金利回り 3.63% -0.07%
REIT時価総額合計 15兆6427億 +3,631億
REITキーマンに聞く!

今回は、スターアジア投資顧問株式会社 加藤 篤志氏に業界動向やファンドの特徴に関してインタビュー形式でお話していただきました。

J-REIT個人投資家アンケート調査
J-REIT個人投資家アンケート調査
J-REITポータルサイト「JAPAN-REIT.COM」では、個人投資家がJ-REITの投資環境の変化及び商品性をどう捉えているのか、その実態把握と今後の市場動向予測、またJ-REIT市場の更なる拡大を目的とし、個人投資家を対象にアンケートを実施致します。個人投資家の皆様のご協力をお願い致します。
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