J-REIT情報 - Yahoo!ファイナンス

最新Topics	私募REIT情報コミュニティサイト「JAPAN PRIVATE REIT.COM」をオープンのお知らせ JAPAN-REIT.COM　新コンテンツ＆2015年のJ-REIT展望についてマーケットコラム「2015年のJ-REIT価格を支える2つの要素」をUP J-REIT市況月次レポート（2014年12月）をUP

利回り・NAV・決算銘柄

2015/1/29更新

利回り

順位	コード	投資法人名	利回り
1	3290	ＳＩＡ不動産	4.38%
2	3298	インベスコ	3.96%
3	8958	グローバル・ワン	3.91%
4	3227	ＭＩＤリート	3.87%
5	3296	日本リート	3.78%

NAV

順位	コード	投資法人名	NAV倍率
1	3227	ＭＩＤリート	0.96
2	3298	インベスコ	1.08
3	8982	トップリート	1.11
4	3290	ＳＩＡ不動産	1.13
5	8966	平和不動産リート	1.14

1月決算の銘柄

コード	投資法人名	株価(円)	株価騰落率（前日終値比）
8957	東急リアル	155,900	-1.45%
8967	日本ロジスティクス	253,900	-1.13%
3234	森ヒルズリート	167,000	-2.51%
3269	アドバンス・レジ	304,500	+2.35%
3278	ケネディクス・レジ	343,000	-1.86%
3282	コンフォリア・レジ	258,100	-1.45%
3292	イオンリート	164,700	-3.63%

銘柄ニュース

2015/01/23: 大和証券オフィス投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,256円
2015/01/23: 大和ハウス・レジデンシャル投資法人が投資口の分割を発表
2015/01/23: ケネディクス商業リート投資法人のIPO仮条件は220,000円～230,000円
2015/01/22: 阪急リート投資法人が第19期決算を発表、1口当たり実績分配金は12,685円
2015/01/22: イオンリート投資法人が投資口の追加発行、イオンモール6棟取得を発表

銘柄開示リリース最新5件

決算発表動画

トップリート投資法人・第17期
(2015年1月7日)
ケネディクス・オフィス投資法人・第19期
(2014年12月18日)

マーケット概況

2015/1/26更新

1/19～1/23は、欧州の量的金融緩和を織り込んで株式市場が反発したのに対し、東証REIT指数は長期金利の上昇を背景に下落に転じ、22日終値は1,939.01と 2週間ぶりの安値を付けた。23日は反発したが、終値1,962.64と週間ベースで 11週ぶりの下落となった。 REITの運用状況を見ると、好調な投資口市況を背景に、年初から新規上場1件、増資6件が相次いで発表され、REITの資金調達が活発化している。一方、不動産の取得環境は今後も厳しいことが想定される点から、ポートフォリオNOI利回りや有利子負債比率の水準をどのようにコントロールしていくか注目したい。

	1月23日	前週比
REIT平均分配金利回り	2.93%	+0.04
REIT時価総額合計	10兆9,735億円	-1,249億円
東証REIT指数	1,962.64	-27.81
東証REITオフィス指数	1,898,49	-46.00
東証REIT住宅指数	2,753.33	-24.03
東証REIT商業物流等指数	2,540.28	-11.31

マーケットコラム

アイビー総研代表取締役関大介氏

アイビー総研代表取締役関大介氏: 不動産会社、外資系生命保険会社を経て、シンクタンクで不動産証券化に関するポータルサイト、J-REIT市場創設後はJ-REIT情報に特化したサイトを運営。2007年に不動産証券化コンサルティングおよび情報提供を行うアイビー総研を設立。

2015/01/19: 2015年のJ-REIT価格を支える2つの要素／アイビー総研　関　大介
　今回は、前回記載した通り、2014年10月末に日銀が公表した追加金融緩和（QQ... 続きを読む
2014/12/26: 2014年のJ-REIT市場を振り返る／アイビー総研　関　大介
　年内最後のコラムとなりますので、今回は2014年のJ-REIT市場を振り返ること... 続きを読む
2014/12/04: 積水ハウス・リート投資法人について／アイビー総研　関　大介
今回は、12月3日に上場した積水ハウス・リート投資法人（SHR）について記載し... 続きを読む
2014/11/26: 追加金融緩和のデメリットについて／アイビー総研　関　大介
　今回は、前回予告した通り、日銀の追加金融緩和がJ-REITに与える悪影響に... 続きを読む
2014/11/06: 日銀の追加金融緩和について／アイビー総研　関　大介
　J-REITの価格は、10月31日に日銀が公表した追加金融緩和策を好感し上昇して... 続きを読む

はじめてのJ-REIT

「Jリート」って何？聞いたことはあるけどわからない。そんなあなたにJAPAN-REIT散歩！
知れば知るほどおもしろいJリートの魅力が満載。
どこを見ればよいのか？分析の仕方は？必要なポイントがわかります！

J-REITカレンダー

30(金)
31(土)
1(日)
2(月)
3(火)
4(水)
5(木)

What's New

2015/01/28: JAPAN-REIT.COM　新コンテンツ＆2015年のJ-REIT展望について
2015/01/19: マーケットコラム「2015年のJ-REIT価格を支える2つの要素」をUP
2015/01/14: J-REIT市況月次レポート（2014年12月）をUP
2015/01/07: 決算説明動画を見る！（トップリート投資法人・第17期）をUP
2014/12/18: 決算説明動画を見る！（ケネディクス・オフィス投資法人・第19期）をUP

物件取得価格ランキング

1	新宿マインズタワー	1,338億円
2	東京汐留ビルディング	1,100億円
3	北の丸スクエア	816億円
4	汐留ビルディング	759億円
5	ツイン21	687億円

株価値上り率ランキング

1	アドバンス・レジ	+2.35%
2	ケネディクス	+1.32%
3	日本プロロジス	+1.02%