ジャパン・ホテル・リート投資法人が第24期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,015円

J-REIT銘柄情報

8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人

ジャパン・ホテル・リート投資法人が第24期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,015円

(2024/02/21)

ジャパン・ホテル・リート投資法人が、第24期（2023年12月期）決算を発表した。第24期は、投資口の追加発行を行い「ラ・ジェント・ステイ札幌」等ホテル6物件を取得した。コロナ禍の収束により、ホテルの売上が大幅回復。変動賃料のホテル25物件のRevPER（客室当たり売上）は14,305円と前期比65.9％増（コロナ禍前の2019年比+1.4％増）となった。これらに伴い前期比391％増益。一時差異等調整積立金より845百万円を取崩し、投資口数が3.8％増加するも、1口当たり分配金は3,015円となった。期末のポートフォリオは47物件、資産規模（取得額合計）は3,969億円、有利子負債比率は40.8％。第25期（2024年12月期）は、変動賃料のホテル28物件のRevPERが16,043円となる前提。前期に取得した物件の通期稼働、変動賃料の増加により、前期比27.2％増益を見込む。一時差異等調整積立金より549百万円を取崩し、1口当たり分配金は3,722円と前期比23.4％増となる見通し。


	第24期実績	第25期予想	前期比
営業収益	26,574百万円	31,288百万円	17.7%
当期利益	13,134百万円	16,712百万円	27.2%
分配金総額	13,980百万円	17,261百万円	23.5%
1口当たり分配金	3,015円	3,722円	23.4%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。