[ ログイン ]
(2023/08/24)
ジャパン・ホテル・リート投資法人が、第24期（2023年12月期）中間決算（1月～6月）を発表した。 当中間期は、「雨庵金沢」と「相鉄フレッサイン新橋烏森口」を取得した。変動賃料25物件のRevPER（客室当たり売上）は12,628円と前年同期比108％増（コロナ前の2019年同期比では5％減）となった。主要オペレーターであるHMJグループとの賃貸借契約は、コロナ前の固定賃料+変動賃料の形態に戻る。これらに伴い中間期利益は4,896百万円となった。 中間期末時点のポートフォリオは43物件、資産規模（取得額合計）は3,739億円、有利子負債比率は41.4％。 下期（7月～12月）は、変動賃料25物件のRevPERが15,563円と前年同期比39.7％増、かつADR（平均客室単価）の上昇によりコロナ前の2019年を4.3％上回る想定。 特にHMJグループが運用する16物件の変動賃料が寄与し、通期予想は2月公表時より32％増益を見込む。一時差異等調整積立金より430百万円を取崩し、1口当たり分配金は2,652円となる見通し。
| 第24期 中間期実績 |
（中間期予想） | 増減率 | |
| 営業収益 | 11,288百万円 | 9,627百万円 | 17.3% |
| 中間期利益 | 4,896百万円 | 3,261百万円 | 50.1% |
| 1口当たり中間期利益 | 1,096円 | 730円 | 50.1% |
| 第24期 通期予想 |
（修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 24,928百万円 | 21,837百万円 | 14.2% |
| 当期利益 | 11,416百万円 | 8,628百万円 | 32.3% |
| 分配金総額 | 11,847百万円 | 8,958百万円 | 32.3% |
| 1口当たり分配金 | 2,652円 | 2,005円 | 32.3% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
