ジャパン・ホテル・リート投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,975円

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ジャパン・ホテル・リート投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,975円

(2016/02/24)

ジャパン・ホテル・リート投資法人が、第16期（平成27年12月期）決算を発表した。第16期は、投資口の追加発行を2回行い「アクティブインターシティ広島」等ホテル9棟を取得する一方、3棟を売却。9棟取得による賃貸収益に加え、売上げ増加に伴う変動賃料の増加、物件売却益305百万円計上により、前期比61％増益。内部留保より60百万円を取り崩し、投資口数が12.6％増加するも、1口当たり分配金は2,975円と前期を38.1％上回った。期末のポートフォリオは36棟、資産規模（取得額合計）は2,257億円、有利子負債比率は42.8％。賃貸収入全体に対する変動賃料割合は前期の28.9％から39.5％へ大幅上昇。第17期（平成28年12月期）は、期初に投資口の追加発行を行い「カンデオホテルズ上野公園」と「ホテルセントラーザ博多」を取得。前期の物件売却益がなくなるが、前期に取得した物件の通期稼働、変動賃料の増加等により、前期比17.3％増益を見込む。内部留保より119百万円を取り崩し、投資口数が5.7％増加するも1口当たり分配金は3,318円と前期を11.5％上回る見通し、なお、変動賃料割合は41.4％を見込む。


	第16期実績	第17期予想	前期比
営業収益	17,343百万円	20,836百万円	20.1%
当期利益	9,294百万円	10,904百万円	17.3%
分配金総額	9,354百万円	11,024百万円	17.9%
1口当たり分配金	2,975円	3,318円	11.5%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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