[ ログイン ]
(2015/10/29)
ジャパン・ホテル・リート投資法人が保有物件を売却する。売却する物件は、山口市、秋田市、新潟市のホテル計3棟。地方都市にあり、ポートフォリオの中でも比較的小規模の物件。3棟の売却額は計48.9億円。これに伴い売却益305百万円が発生するため、第16期（平成27年12月期）業績予想を修正。8月20日に公表した業績予想に対し3.4％増益を見込む。なお、売却代金を借入金の期限前弁済に充当するため金融費用が増加。これに伴い内部留保より37百万円を取り崩し、1口当たり分配金は2,748円と前回予想を3.7％上回る見通し。
| ＜売却＞ | |||||
| 物件名称 | 所在地 | 売却額 | 簿価 | 差額 （売却額-簿価） |
売却先 |
| コンフォートホテル新山口 | 山口県山口市小郡 | 非開示 | 787百万円 | - | 非開示 |
| ダイワロイネットホテル秋田 | 秋田県秋田市大町 | 非開示 | 1,644百万円 | - | 非開示 |
| ホテルサンルート新潟 | 新潟県新潟市中央区 | 非開示 | 1,967百万円 | - | 非開示 |
| 合計 | 4,890百万円 | 4,400百万円 | 490百万円 | ||
| 第16期予想 | （修正前） | 増減率 | |||
| 営業収益 | 16,901百万円 | 16,655百万円 | 1.5% | ||
| 当期利益 | 8,602百万円 | 8,318百万円 | 3.4% | ||
| 分配金総額 | 8,640百万円 | 8,332百万円 | 3.7% | ||
| 1口当たり分配金 | 2,748円 | 2,650円 | 3.7% | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
