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(2010/12/24)
日本プライムリアルティ投資法人（JPR）が横浜のオフィスビルを取得する。物件はJR横浜駅より徒歩4分に位置する昭和56年竣工のオフィスビル。契約時点の稼働率は100%。売り主はJPRのスポンサーである東京建物。併せて、第18期（平成22年12月期）業績予想を修正。従来予想に対し2.4%減益、1口当たり分配金は5,680円となる見通し。
| 物件名称 | 東京建物横浜ビル | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区北幸1-5-10 | ||
| 取得金額 | 7,000百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 5.9% | ||
| 還元利回り | 5.6% | ||
| 竣工時期 | 昭和56年5月27日 | ||
| 取得日 | 平成22年12月27日 | ||
| 売主 | 東京建物（株） | ||
| 第18期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 11,842百万円 | 11,758百万円 | 0.7% |
| 当期利益 | 4,011百万円 | 4,111百万円 | ▲2.4% |
| 分配金(/1口) | 5,680円 | 5,750円 | ▲1.2% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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