[ ログイン ]
(2007/03/15)
日本プライムリアルティ投資法人（JPR）とトップリート投資法人（TPR）が共同で商業施設を取得する。物件は、JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和駅」より徒歩3分にある、平成17年10月竣工のショッピングセンター。食料品や家具の店舗としてテナント3社が営業する。主要テナントとは、竣工から20年間の賃貸借契約が締結されている。JPR及びTPRは、共有持分を50%ずつ取得する。2投資法人による同一物件の共同取得は初めての事例。各々のオリジネーターである東京建物、新日鉄都市開発が共同で開発した物件。
| ＜JPR取得分＞ | |
| 物件名称 | 武蔵浦和ショッピングスクエア |
| 所在地 | さいたま市南区別所7-3-1 |
| 取得金額 | 4,335百万円 |
| 想定NOI利回り | 5.0% |
| 還元利回り | 4.8% |
| 敷地面積 | 8,317.99㎡うち準共有持分50% |
| 建物面積 | 28,930.36㎡うち準共有持分50% |
| 取得日 | 平成19年3月19日 |
| 売主 | ㈲武蔵浦和リテール・プロパティ |
| ＜TPR取得分＞ | |
| 物件名称 | 武蔵浦和ショッピングスクエア |
| 所在地 | さいたま市南区別所7-3-1 |
| 取得金額 | 4,335百万円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 5.1% |
| 敷地面積 | 8,317.99㎡うち準共有持分50% |
| 建物面積 | 28,930.36㎡うち準共有持分50% |
| 取得日 | 平成19年3月19日 |
| 売主 | ㈲武蔵浦和リテール・プロパティ |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
