[ ログイン ]
(2025/02/18)
マリモ地方創生リート投資法人が、第17期（2024年12月期）決算を発表した。 第17期は、投資口の追加発行を行い、「フジグラン宇部」等9物件を取得する一方、「アルティザ千代田」の残持分を売却した。これによる賃貸収益及び物件売却益の増加が寄与し、前期比24.7％増益。投資口数が18.7％増加するも、1口当たり利益分配金は5.1％増加。利益超過分配金を減価償却費の9％相当額に減額し、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,617円と前期比1.8％減となった。 期末のポートフォリオは60物件、資産規模（取得額合計）は618億円、有利子負債比率は48.5％。 第18期（2025年6月期）は、前期に取得した物件が通期寄与するが、前期の物件売却益がなくなるため、前期比25％減益を見込む。1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,101円と前期比14％減となる見通し。 第19期（2025年12月期）は、原状回復費収入の減少、支払利息の増加等により、前期予想比2.7％減益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,033円となる見通し。 引き続き中期目標である資産規模1,000億円の早期達成を目指す。
| 第17期実績 | 第18期予想 | 前期比 | 第19期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 2,578百万円 | 2,527百万円 | ▲2.0% | 2,509百万円 | ▲0.7% |
| 当期利益 | 976百万円 | 731百万円 | ▲25.1% | 711百万円 | ▲2.7% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
3,470円 | 2,597円 | ▲25.2% | 2,526円 | ▲2.7% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 147円 | 504円 | 242.9% | 507円 | 0.6% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
3,617円 | 3,101円 | ▲14.3% | 3,033円 | ▲2.2% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
