(2013/07/19)
日本アコモデーションファンド投資法人が大阪のレジデンスを取得する。物件は、大阪市営地下鉄北浜駅より徒歩6分にある、平成19年竣工15階建のマンション。総戸数138戸。6月末時点の稼働率は92.5%。併せて第15期(平成25年8月期)及び第16期(平成26年2月期)業績予想を修正。第15期は、前回発表時より3棟取得を反映し、前回予想比1.9%増益、1口当たり分配金は13,600円となる見通し。続く第16期は前回予想比2.5%増益、1口当たり分配金は14,200円となる見通し。
物件名称 | パークキューブ北浜 | ||
所在地 | 大阪市中央区東高麗橋 | ||
取得金額 | 1,970百万円 | ||
想定NOI利回り | 非開示 | ||
還元利回り | 5.5% | ||
竣工時期 | 平成19年1月16日 | ||
取得日 | 平成25年7月19日 | ||
売主 | MGホエール特定目的会社 | ||
第15期予想 | (修正前) | 増減率 | |
営業収益 | 8,958百万円 | 8,842百万円 | 1.3% |
当期利益 | 3,137百万円 | 3,080百万円 | 1.9% |
1口当たり分配金 | 13,600円 | 13,350円 | 1.9% |
第16期予想 | (修正前) | 増減率 | |
営業収益 | 9,007百万円 | 8,749百万円 | 2.9% |
当期利益 | 3,276百万円 | 3,195百万円 | 2.5% |
1口当たり分配金 | 14,200円 | 13,850円 | 2.5% |
1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
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2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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