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(2020/10/26)
ジャパン・ホテル・リート投資法人が、福岡・天神に保有する「ホテルアセント福岡」の敷地一部を隣接地一部と交換する。取得額は653百万円、売却額は523百万円。 これに伴い第21期（2020年12月期）業績予想を修正。本取引に伴う交換差益184百万円、借地契約の保証金返還130百万円計上により、8月に公表した業績予想に対し134％増益を見込み、1口当たり分配金は199円となる見通し。
| 第21期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 13,318百万円 | 13,126百万円 | 1.5% |
| 当期利益 | 571百万円 | 243百万円 | 135.0% |
| 分配金総額 | 890百万円 | 562百万円 | 58.4% |
| 1口当たり分配金 | 199円 | 126円 | 57.9% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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