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(2025/08/22)
KDX不動産投資法人が、「レオパレスFlat新栄」を売却する。 売却する物件は、名古屋市中区にある、2004年竣工、21階建の単身者向けマンション。合併前の旧ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人から承継した物件で、含み損が生じている点や、今後の収益性を勘案し、売却を決定した。売却額は44.2億円と直近の鑑定価格で売却する。これにより売却損が発生するが、内部留保を活用し、業績予想への影響はなし。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | レオパレスFlat新栄 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区 | ||
| 売却額 | 4,420百万円 | ||
| 簿価（売却時想定） | 4,732百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | -312百万円 | ||
| 売却日 | 2025年8月29日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
| 1 | 日本ホテル＆レジデンシャル | +0.75% |
|---|---|---|
| 2 | 三井不動産アコモ | +0.65% |
| 3 | 野村不動産マスター | +0.50% |
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