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(2015/08/10)
ケネディクス・オフィス投資法人がオフィスビル2棟を取得する。1棟は、JR山手線浜松町駅より徒歩2分に位置する、昭和60年竣工、7階建のオフィスビル。7月末時点のテナントは8社、稼働率は100％。もう1棟は、新大阪駅より徒歩3分に位置する、平成4年竣工、11階建のオフィスビル。テナントは16社、稼働率は90.3％。今回の取得に伴う業績予想への影響はなし。
| 物件名称 | 浜松町センタービル | ||
| 所在地 | 東京都港区浜松町 | ||
| 取得金額 | 3,950百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.0% | ||
| 還元利回り | 4.1% | ||
| 竣工時期 | 昭和60年12月2日 | ||
| 取得日 | 平成27年9月1日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| 物件名称 | 新大阪センタービル | ||
| 所在地 | 大阪市淀川区宮原 | ||
| 取得金額 | 4,550百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.5% | ||
| 還元利回り | 4.4% | ||
| 竣工時期 | 平成4年5月28日 | ||
| 取得日 | 平成27年9月1日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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