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(2015/03/11)
ケネディクス・オフィス投資法人が中央区のオフィスビルを取得する。物件は、地下鉄新富町駅より徒歩4分に位置する、平成3年竣工9階建のオフィスビル。1月末時点のテナントは12社、稼働率は96.4％。本物件は、平成17年にイーアセット投資法人が取得後、投資法人の合併により日本リテールファンド投資法人が取得。その後平成22年にケネディクスの私募ファンドへ売却された。今回の取得に伴う業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | 35山京ビル | ||
| 所在地 | 東京都中央区入船 | ||
| 取得金額 | 3,600百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.6% | ||
| 還元利回り | 4.5% | ||
| 竣工時期 | 平成3年8月7日 | ||
| 取得日 | 平成27年3月13日 | ||
| 売主 | 特定目的会社ソニック・インベストメント7 | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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