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(2014/12/15)
ケネディクス・オフィス投資法人が第19期（平成26年10月期）決算を発表した。第19期は、期初に投資口の追加発行を行い、オフィスビル7棟取得、2棟売却を行った。物件売却損が発生する一方、賃貸収益の増加、SPC償還に伴う利益配当が寄与し、前期比23.7％増益。投資口数が6.8％増加するも、1口当たり分配金は10,060円と前期を4.4％上回った。期末の有利子負債比率は48.4％。第20期（平成27年4月期）は、投資口の追加発行を行い、オフィスビル5棟を取得。これによりポートフォリオ全体の規模が3,847億円へ拡大する一方、有利子負債比率は43.2％へ低下。賃貸収益の増加、前期の物件売却損がなくなること等により、前期比24.8％増益を見込む。投資口数が14％増加するも、内部留保を活用せず、1口当たり分配金は11,000円と前期を9.3％上回る見通し。
| 第19期実績 | 第20期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 12,928百万円 | 13,412百万円 | 3.7% |
| 当期利益 | 3,569百万円 | 4,454百万円 | 24.8% |
| 分配金総額 | 3,571百万円 | 4,454百万円 | 24.7% |
| 1口当たり分配金 | 10,060円 | 11,000円 | 9.3% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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