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(2013/09/11)
ケネディクス不動産投資法人が新宿区のオフィスビルを取得する。物件は、地下鉄東新宿駅より徒歩4分にある、平成2年竣工10階建のオフィスビル。7月末時点のテナントは6社、稼働率は90.2%。これに伴い第17期（平成25年10月期）業績予想を修正。上記物件に加え、8月に取得したイトーピア日本橋SAビル及び銀座四丁目タワーの収益が寄与し、前回予想比5%増益、1口当たり分配金は9,300円となる見通し。
| 物件名称 | Welship東新宿 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区新宿 | ||
| 取得金額 | 1,900百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 5.9% | ||
| 還元利回り | 4.9% | ||
| 竣工時期 | 平成2年3月31日 | ||
| 取得日 | 平成25年9月13日 | ||
| 売主 | (有)ケイダブリュー・フィフス | ||
| 第17期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 9,753百万円 | 9,561百万円 | 2.0% |
| 当期利益 | 2,832百万円 | 2,697百万円 | 5.0% |
| 分配金総額 | 2,667百万円 | 2,532百万円 | 5.3% |
| 1口当たり分配金 | 9,300円 | 8,830円 | 5.3% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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