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(2012/02/23)
ケネディクス不動産投資法人（KRI）が大田区のオフィスビルを売却する。売却する物件は、JR京浜東北線大森駅前に位置する、平成2年竣工、KRIが平成18年に取得したオフィスビル。売却価格は42億円。簿価との差額は843百万円を想定し物件売却益は第15期（平成24年10月期）に計上されるが、平成21-22年に土地等を先行取得した場合の課税特例を活用し、土地売却益一部を内部留保することも検討する。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | KDX大森ビル | ||
| 所在地 | 東京都大田区大森北 | ||
| 売却価格 | 4,200,000,000円 | ||
| 簿価（H24/4月末想定） | 3,357,000,000円 | ||
| 差額（売却価格－簿価） | 843,000,000円 | ||
| 売却日 | 平成24年5月11日 | ||
| 売却先 | 大井興業(株) | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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