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(2008/03/27)
ケネディクス不動産投資法人が千代田区のオフィスビル2棟を取得する。1棟は、地下鉄神保町駅より徒歩1分にある、平成6年竣工8階建てオフィスビル。KRIは区分所有（専有面積持分割合87%）を取得する。取得時にテナント一括退去のため稼働率は0。もう1棟は、地下鉄市ヶ谷駅より徒歩3分にある平成12年竣工8階建てオフィスビル。3月1日現在のテナントは7社、稼働率は100%。
| 物件名称 | KDX神保町ビル | ||
| 所在地 | 東京都千代田区神田神保町1-14-1 | ||
| 取得金額 | 2,760百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 5.1% | ||
| 還元利回り | 4.7% | ||
| 竣工時期 | 平成6年5月30日 | ||
| 取得日 | 平成20年3月31日 | ||
| 売主 | 大成土地(株) | ||
| 物件名称 | KDX五番町ビル | ||
| 所在地 | 東京都千代田区五番町5-5 | ||
| 取得金額 | 1,951百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.8% | ||
| 還元利回り | 4.6% | ||
| 竣工時期 | 平成12年8月7日 | ||
| 取得日 | 平成20年3月31日 | ||
| 売主 | オリエンタル白石(株) | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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