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(2023/04/13)
平和不動産リート投資法人が、オフィスビルと住宅を取得することを発表した。2物件の取得額は計33億円。 オフィスは、名古屋市営地下鉄伏見駅より徒歩7分に位置する、1991年竣工、9階建。3月末時点のテナントは21社、稼働率は86.3％。取得額は21億円。 住宅は、京急線大森町駅より徒歩5分に位置する、2002年竣工、6階建のDINKS及びファミリー向けマンション。総戸数26戸、3月末時点の稼働率は80.5％。取得額は12億円。 本物件取得後のポートフォリオの全体の規模は2,210億円となる。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | ステージ錦 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区錦 | ||
| 取得金額 | 2,100百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 5.5% | ||
| 還元利回り | 4.0% | ||
| 竣工時期 | 1991年9月25日 | ||
| 取得日 | 2023年4月28日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | HF大森町レジデンス | ||
| 所在地 | 東京都大田区大森中 | ||
| 取得金額 | 1,200百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.0% | ||
| 還元利回り | 3.3% | ||
| 竣工時期 | 2002年11月30日 | ||
| 取得日 | 2023年4月27日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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