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(2021/09/24)
平和不動産リート投資法人（HFR）が、住宅とオフィスビルを取得する。2物件の取得額は計23.1億円。 住宅は、埼玉県草加市、東武線獨協大学前より徒歩9分に位置する、2010年竣工、5階建の単身者向けマンション。総戸数99戸。一括貸の契約期間が満了したため、8月末の稼働率は66％であるが、9月末の取得時には88％まで上昇する見込み。取得額は13億円。 オフィスビルは、JR立川駅より徒歩6分に位置する、1994年竣工、12階建のオフィスビル。8月末時点のテナントは2社、稼働率は100％。HFRは区分所有権（持分割合12.81％）を取得する。取得額は10.1億円。なお、本物件のその他の区分所有権の一部を野村不動産マスターファンド投資法人が保有している。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | HF草加レジデンス | ||
| 所在地 | 埼玉県草加市草加 | ||
| 取得金額 | 1,300百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 5.0% | ||
| 還元利回り | 4.3% | ||
| 竣工時期 | 2010年2月18日 | ||
| 取得日 | 2021年9月29日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | ファーレイーストビル | ||
| 所在地 | 東京都立川市曙町 | ||
| 取得金額 | 1,010百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 5.5% | ||
| 還元利回り | 4.2% | ||
| 竣工時期 | 1994年12月15日 | ||
| 取得日 | 2021年10月29日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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