平和不動産リート投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,054円

J-REIT銘柄情報

8966 平和不動産リート投資法人

平和不動産リート投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,054円

(2018/01/17)

平和不動産リート投資法人が第32期（平成29年11月期）決算を発表した。第32期は「HF田端レジデンス」を取得、「安和司町ビル」を売却した。賃貸収益の増加や物件売却益が寄与する一方、第33期（平成30年5月期）に売却した「HF新横浜ビルディング」の減損損失143百万円計上に伴い、前期比5.1％減益。一時差異等調整積立金より178百万円を取崩し、1口当たり分配金は2,054円と前期を1.8％上回った。期末のポートフォリオは100物件、資産規模（取得額合計）は1,663億円、有利子負債比率は44.3％。第33期は「HF両国レジデンス」「HF八王子レジデンス」を取得、「HF新横浜ビルディング」を売却。支払利息の減少や前期の減損損失がなくなること等により、前期比8.7％増益を見込む。一時差異等調整積立金より40百万円を取崩し、1口当たり分配金は2,080円と前期を1.3％上回る見通し。第34期（平成30年11月期）は、オフィスビルの賃貸収益増加、支払利息の減少等により、前期予想比1％増益を見込む。一時差異等調整積立金より40百万円を取崩し、1口当たり分配金は2,100円となる見通し。物件入替えや賃料増額改定を継続し、中期的な目標である、1口当たり分配金2,250円、資産規模2,000億円を引き続き目指していく。


	第32期実績	第33期予想	前期比	第34期予想	前期比
営業収益	5,881百万円	5,931百万円	0.9%	5,916百万円	▲0.3%
当期利益	1,904百万円	2,070百万円	8.7%	2,091百万円	1.0%
分配金総額	2,084百万円	2,110百万円	1.2%	2,131百万円	1.0%
1口当たり分配金	2,054円	2,080円	1.3%	2,100円	1.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。