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(2007/06/20)
クレッシェンド投資法人が都内のオフィスビル、レジデンス、店舗ビルを取得する。3棟の取得額は計51.6億円。いずれも売り主は、モルガン・スタンレー・グループが間接的に出資するSPC。
| 物件名称 | 大和中目黒ビル（オフィスビル） |
| 所在地 | 東京都目黒区中目黒4-6-1 |
| 取得金額 | 2,870百万円 |
| 想定NOI利回り | 4.5% |
| 還元利回り | 4.8% |
| 敷地面積 | 1,078.04㎡ |
| 建物面積 | 4,040.53㎡ |
| 取得日 | 平成19年6月29日 |
| 売主 | SGDI特定目的会社 |
| 物件名称 | グレンパーク学芸大学（レジデンス） |
| 所在地 | 東京都目黒区中町1-40-7 |
| 取得金額 | 1,650百万円 |
| 想定NOI利回り | 4.2% |
| 還元利回り | 4.6% |
| 敷地面積 | 847.14㎡ |
| 建物面積 | 1,863.67㎡ |
| 取得日 | 平成19年6月29日 |
| 売主 | (有)三鷹プロパティーズ |
| 物件名称 | アデッソ西麻布（店舗） |
| 所在地 | 東京都港区西麻布1-7 |
| 取得金額 | 640百万円 |
| 想定NOI利回り | 4.1% |
| 還元利回り | 4.2% |
| 敷地面積 | 371.59㎡ |
| 建物面積 | 371.59㎡ |
| 取得日 | 平成19年6月29日 |
| 売主 | ネプチューン・ワン特定目的会社 |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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