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(2025/07/10)
ユナイテッド・アーバン投資法人が、神奈川県川崎市に保有するマルチテナント型の商業施設2物件を売却する。2物件の売却額は計184億円。 ともに今後の修繕費等の増加リスクを考慮し、売却を決定した。 売却額と簿価の差額は計16.18億円となり、2025年11月期及び2026年5月期に売却益が発生する見込み。売却益は分配する予定だが、業績予想への反映は7月17日公表予定の2025年5月期決算発表時に合わせて発表する予定。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | 宮前ショッピングセンター | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市 | ||
| 売却額 | 5,500百万円 | ||
| 簿価（2025/5末時点） | 4,582百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 918百万円 | ||
| 売却日 | 2025年9月12日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | Luz武蔵小杉 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市 | ||
| 売却額 | 12,900百万円 | ||
| 簿価（2025/5末時点） | 12,198百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 702百万円 | ||
| 売却日 | 2025年12月1日 | ||
| 売却先 | ヒューリック(株) | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
| 1 | 星野リゾート | +1.62% |
|---|---|---|
| 2 | 日本ホテル＆レジデンシャル | +1.35% |
| 3 | 森トラスト | +1.30% |
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