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(2023/07/25)
ユナイテッド・アーバン投資法人（UUR）が、博多祗園エリアにおける土地を取得し、ホテルの開発プロジェクトを発表した。UURの開発案件は、札幌の高齢者住宅「グランダ宮の森」に続き2件目。 取得する土地は、福岡市営地下鉄櫛田神社前駅より徒歩1分に位置する。敷地面積は724平米。取得額は23億円。既存建物の解体と土壌調査を実施後、ホテルを建築し、2026年9月の竣工と同時にUURが建物を取得する予定。なお、本プロジェクトのマネジメント契約及びホテルオペレーターは決定済（詳細は非開示）。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | 博多祇園開発用地 | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区祇園町 | ||
| 取得金額 | 2,300百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | - | ||
| 還元利回り | - | ||
| 竣工時期 | - | ||
| 取得日 | 2023年7月31日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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