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(2011/02/18)
オリックス不動産投資法人が物件取得及び売却を発表した。取得する物件は、神奈川県海老名市、相模鉄道さがみ野駅より徒歩4分にある平成17年竣工、2階建の商業施設。スーパーのマルエツを中心に飲食店、衣料品店が営業する。一方、売却する物件は、小田急線代々木八幡駅より徒歩3分にある平成4年竣工のオフィスビル。売却額と簿価との差額は368百万円。これら取得及び売却は第19期（平成23年8月期）に計上されるが、10月20日発表した業績予想に修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | マルエツさがみ野店 | ||
| 所在地 | 神奈川県海老名市東柏ヶ谷5-14-6 | ||
| 取得金額 | 2,350百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 6.2% | ||
| 竣工時期 | 平成17年11月9日 | ||
| 取得日 | 平成23年3月1日 | ||
| 売主 | オリックス不動産(株) | ||
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | ラウンドクロス元代々木 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区元代々木町 | ||
| 売却額 | 4,807,000,000円 | ||
| 簿価（平成22年8月末） | 4,438,000,000円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 369,000,000円 | ||
| 売却日 | 平成23年3月1日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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