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(2023/03/29)
日本都市ファンド投資法人が、住宅2物件を取得する。2物件の取得額は計53.9億円。 1物件は、横浜市営地下鉄新横浜駅より徒歩8分、JR新横浜駅より徒歩10分に位置する、2009年竣工、10階建の単身者向けマンション。総戸数108戸、2月末の稼働率は95.4％。取得額は31.9億円。 もう1物件は、JR赤羽駅より徒歩13分、地下鉄志茂駅より徒歩6分に位置する、2006年竣工、5階建のDINKS及びファミリー向けマンション。総戸数58戸、稼働率は98.7％。取得額は22億円。 本物件取得による業績予想への影響は、4月公表予定の2023年2月期決算短信にて公表する予定。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | JMFレジデンス新横浜 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜 | ||
| 取得金額 | 3,190百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.1% | ||
| 還元利回り | 3.5% | ||
| 竣工時期 | 2009年5月30日 | ||
| 取得日 | 2023年4月27日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | JMFレジデンス赤羽志茂 | ||
| 所在地 | 東京都北区志茂 | ||
| 取得金額 | 2,200百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.1% | ||
| 還元利回り | 3.4% | ||
| 竣工時期 | 2006年12月19日 | ||
| 取得日 | 2023年4月27日 | ||
| 売主 | (株)KTキャピタル | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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