[ ログイン ]
(2025/08/15)
日本都市ファンド投資法人が、大阪に保有する商業施設2物件を売却する。 売却する物件は、大阪市鶴見区にある「イオンモール鶴見緑地」と、和泉市にある「pivo和泉中央」。2物件の売却額は計258億円。第47期（2025年8月期）と第49期（2026年8月期）の2期に分割して売却する。 これにより発生する売却益42億円は内部留保し、第49期～第51期（2027年8月期）に分割して全額分配する予定。これに伴い、分配方針である毎期1口当たり300円以上の売却益還元を第51期まで確保する。現時点で公表されている業績予想の修正はなし。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | イオンモール鶴見緑地 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区 | ||
| 売却額 | 19,200百万円 | ||
| 簿価（2025/2末時点） | 16,315百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 2,885百万円 | ||
| 売却日 | 2025年8月、2026年4月（計2回） | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | pivo和泉中央 | ||
| 所在地 | 大阪府和泉市 | ||
| 売却額 | 6,600百万円 | ||
| 簿価（2025/2末時点） | 4,949百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 1,651百万円 | ||
| 売却日 | 2026年3月2日 | ||
| 売却先 | (株)サンプラス | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
| 1 | 日本ホテル＆レジデンシャル | +0.75% |
|---|---|---|
| 2 | 三井不動産アコモ | +0.65% |
| 3 | 野村不動産マスター | +0.50% |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
