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(2015/12/24)
日本リテールファンド投資法人（JRF）が、仙台の商業施設を取得する。物件は、仙台市営地下鉄「青葉通一番町駅」より徒歩1分に位置する、昭和43年竣工（平成2年増築）、4階建の都市型商業施設。建物が旧耐震基準のため、JRFは底地のみ先行して取得し、売り主が耐震補強工事を施した後、平成28年9月に建物を取得する。耐震工事後にファストファッションブランドのテナントと長期の定期借家契約を開始する予定。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | Gビル仙台一番町 | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区一番町 | ||
| 取得金額 | 4,320百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.4% | ||
| 割引率 | 4.2% | ||
| 竣工時期 | 昭和43年12月5日 | ||
| 取得日 | 平成27年12月25日/平成28年9月30日 | ||
| 売主 | 合同会社NKプランニング仙台 | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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