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(2015/01/27)
日本リテールファンド投資法人が、吉祥寺の商業施設を追加取得する。物件は、JR吉祥寺駅より徒歩5分に位置する、平成7年竣工4階建の商業施設。2014年12月にJRFは本物件の共有持分50%を取得しており、今回は残り50％を追加取得する。売り主は、スポンサーである三菱商事系列の私募REITであるDREAMプライベートリート投資法人。取得時点の稼働率は0％であるが、米国のアパレルブランドと10年超の賃貸借契約を締結済であるため、3月中旬より100％となる見込み。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | Gビル吉祥寺01 | ||
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町 | ||
| 取得金額 | 1,760百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 4.3% | ||
| 竣工時期 | 平成7年2月28日 | ||
| 取得日 | 平成27年1月30日 | ||
| 売主 | DREAMプライベートリート投資法人 | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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