[ ログイン ]
(2021/07/19)
野村不動産マスターファンド投資法人（NMF）が、ユニバーサル・シティウォーク大阪の底地を追加取得する。 NMFは本物件の土地（借地権の共有持分を含む）及び建物の一部を保有する。このうち借地権の契約が7月末に満了となることから、借地部分を大阪市より取得する。取得額は21.39億円。これにより固都税が増加するが、借地料の支払いがなくなるため収益は増加する。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | ユニバーサル・シティウォーク大阪（底地追加） | ||
| 所在地 | 大阪市此花区島屋 | ||
| 取得金額 | 2,139百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | - | ||
| 還元利回り | 4.3% | ||
| 竣工時期 | - | ||
| 取得日 | 2021年7月30日 | ||
| 売主 | 大阪市 | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
