積水ハウス・リート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,603円

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積水ハウス・リート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,603円

(2015/06/15)

積水ハウス・リート投資法人が第1期（平成27年4月期）決算を発表した。第1期の実質的な運用日数は上場日からの149日間。上場時予想に対し、賃貸収益の増加及び借入コストの減少により10.8％増益、1口当たり分配金は1,603円となった。期末のポートフォリオは3棟、資産規模（取得価格計）は1,143億円、有利子負債比率は42.5％。第2期（平成27年10月期）は投資口の追加発行を行い、本町ガーデンシティを取得。これによる賃貸収益及び上場時に取得した物件の6ヶ月稼働が寄与し、前期比89.7％増益を見込み、投資口数が25.6％増加するも、1口当たり分配金は2,420円となる見通し。続く第3期（平成28年4月期）1口当たり分配金は2,440円となる見通し。


	第1期実績	第2期予想	前期比	第3期予想	前期比
営業収益	2,108百万円	3,379百万円	60.3%	3,467百万円	2.6%
当期利益	1,013百万円	1,922百万円	89.7%	1,937百万円	0.8%
1口当たり分配金	1,603円	2,420円	51.0%	2,440円	0.8%
※第1期の実質運用期間は2015/12/3～2016/4/30の149日間

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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