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(2015/07/08)
産業ファンド投資法人（IIF）が、兵庫県西宮市に保有する物流施設に隣接して新たな棟を増築する。開発リスクを回避するため、既存棟のテナントである鈴與グループが建築主となり、建物竣工後にIIFが取得するとともに、鈴與株式会社と20年間の定期借家予約契約を締結。増築部分の想定NOI利回りは7.1％。竣工は平成28年5月予定。
| ＜増築＞ | |||
| 物件名称 | IIF西宮ロジスティクスセンター（増築棟） | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市西宮浜 | ||
| 取得金額 | 861百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 7.1% | ||
| 還元利回り | 5.5% | ||
| 竣工時期 | 平成28年5月 | ||
| 取得日 | 平成28年5月中旬 | ||
| 売主 | 鈴与建設(株) | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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