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(2025/09/24)
産業ファンド投資法人（IIF）が、匿名組合出資持分を取得する。 対象となる不動産は、佐賀県鳥栖市にある工場。パナソニックコネクトが工場として保有していたが、拠点集約に伴い本物件をSPC（鳥栖産業施設合同会社）へ売却する。SPCはIPカメラを製造するi-PRO株式会社と15年間の定期賃貸借契約を締結（10年目以降はCPI連動賃料）及び改修工事を行う。本物件の鑑定価格は36.5億円。 IIFは本SPCに対し匿名組合出資を行う。出資額は300百万円（匿名組合出資総額の8.7％）。想定配当利回りは5.0％。併せて2027年3月を期限とする本物件の優先交渉権を取得する。
| ＜匿名組合出資持分＞ | |||
| 資産名称 | 鳥栖産業施設合同会社（匿名組合出資持分） | ||
| 対象不動産 | i-PRO佐賀工場 | ||
| 対象不動産の所在地 | 佐賀県鳥栖市村田町 | ||
| 対象不動産の鑑定価格 | 3,650百万円 | ||
| 出資額 | 300百万円 | ||
| 出資持分の取得日 | 2025年9月30日 | ||
| 優先交渉期限 | 2027年3月31日 | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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