[ ログイン ]
(2008/02/14)
産業ファンド投資法人（IIF）が第1期（平成19年12月期）決算を発表した。第1期の実質的な運用期間は、最初に物件を取得した平成19年10月19日からの74日間。IIFは上場時に物流施設8棟、インフラ施設1棟を取得して運用を開始した。12月に上方修正した業績予想に対し3.4%増益、1口当たり分配金は2,323円となった。第2期（平成20年6月期）の運用期間は6ヶ月間となる。以下の新規取得により、従来予想比23.6%増益、1口当たり分配金は12,063円となる見通し。 併せてIIFは、航空機の格納施設（建物部分）を取得することを発表。物件は、羽田空港第1ターミナル南方にある航空機格納庫2棟。売り主である日本航空インターナショナルが航空機の格納及び整備として利用している。IIFは同社と10年間の賃貸借契約（中途解約不可）を締結する。
| 第1期実績 | 第2期予想 | 前期比 | ||
| 営業収益 | 806百万円 | 2,669百万円 | 231.1% | |
| 当期利益 | 183百万円 | 953百万円 | 420.8% | |
| 分配金 (/1口) |
2,323円 | 12,063円 | 419.3% | |
| 物件名称 | IIF羽田空港メインテナンスセンター | |||
| 所在地 | 東京都大田区羽田空港3-1 | |||
| 取得金額 | 41,110百万円 | |||
| 想定NOI利回り | 4.70% | |||
| 還元利回り | 4.30% | |||
| 竣工時期 | 平成5年6月 | |||
| 取得日 | 平成20年2月29日 | |||
| 売主 | (株)日本航空インターナショナル | |||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
