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(2016/03/23)
日本アコモデーションファンド投資法人が、都内のレジデンス2棟を取得する。1棟は、都営地下鉄馬込駅より徒歩4分に位置する、平成26年竣工、5階建の単身者・DINKS向け。2月末時点の稼働率は94.2％。もう1棟は、地下鉄稲荷町駅より徒歩7分に位置する、平成27年竣工、13階建の単身者・DINKS向け。稼働率は91.2％。2棟の取得額は計27億円。売主はスポンサーグループである三井不動産レジデンシャル。
| 物件名称 | パークアクシス馬込レジデンス | ||
| 所在地 | 東京都大田区南馬込 | ||
| 取得金額 | 1,450百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.7% | ||
| 還元利回り | 4.5% | ||
| 竣工時期 | 平成26年8月29日 | ||
| 取得日 | 平成28年4月7日 | ||
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| 物件名称 | パークアクシス東上野 | ||
| 所在地 | 東京都台東区東上野 | ||
| 取得金額 | 1,250百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.7% | ||
| 還元利回り | 4.5% | ||
| 竣工時期 | 平成27年1月30日 | ||
| 取得日 | 平成28年4月7日 | ||
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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