[ ログイン ]
(2015/02/06)
日本アコモデーションファンド投資法人が投資口の追加発行を行う。発行口数は22,000口、オーバーアロットメントによる売出し1,100口。これにより発行後の投資口数は5％増の484,522口となる予定。調達額は約106億円を見込み、併せて発表した4件の取得資金に充て、残金は手元資金とする。新たに取得する物件は、都内のレジデンス3棟、有料老人ホームの底地1件。4件の取得額は計71.85億円。これによりポートフォリオ全体の規模は2.5％増の2,949億円となる。これらに伴い第19期（平成27年8月期）及び第20期（平成28年2月期）業績予想を発表した。第19期は上記4棟取得により、前期予想比1.0％増益を見込むが、投資口数の増加により1口当たり分配金は7,450円と前期予想を3.9％下回る見通し。第20期は前期予想比1.3％増益を見込み、1口当たり分配金は7,550円となる見通し。
| ＜取得＞ | ||||
| 物件名称 | 所在地 | 取得金額 | 還元利回り | 売主 |
| パークアクシス蒲田 ステーションゲート |
東京都大田区 | 4,144百万円 | 4.60% | 三井不動産(株) |
| パークアクシス錦糸町 レジデンス |
東京都墨田区 | 1,251百万円 | 4.60% | 三井不動産(株) |
| パークアクシス押上・隅田公園 | 東京都墨田区 | 1,055百万円 | 4.90% | 三井不動産(株) |
| メディカルホームグランダ 三軒茶屋（底地） |
東京都世田谷区 | 735百万円 | 4.30% | (株)ベネッセスタイルケア |
| 合計 | 7,185百万円 | |||
| 第19期予想 | （第18期予想） | 増減率 | ||
| 営業収益 | 10,367百万円 | 10,092百万円 | 2.7% | |
| 当期利益 | 3,610百万円 | 3,576百万円 | 1.0% | |
| 1口当たり分配金 | 7,450円 | 7,750円 | ▲3.9% | |
| 第20期予想 | （第19期予想） | 増減率 | ||
| 営業収益 | 10,288百万円 | 10,367百万円 | ▲0.8% | |
| 当期利益 | 3,658百万円 | 3,610百万円 | 1.3% | |
| 1口当たり分配金 | 7,550円 | 7,450円 | 1.3% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
