[ ログイン ]
(2022/07/19)
SOSiLA物流リート投資法人が、第5期（2022年5月期）決算を発表した。 第5期は、投資口の追加発行を行い「SOSiLA海老名」の追加持分等、3物件を取得した。これにより前期比10.8％増益。投資口数11.4％増加により、1口当たり利益分配金は前期比0.6％減となったが、減価償却費の30％相当と一時差異等調整引当額の計192百万円の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,579円と前期を僅かに上回った。 期末のポートフォリオは13物件、資産規模（取得額合計）は1,210億円、有利子負債比率は39.0％。またJCRの格付けがAA-へ向上した。 第6期（2022年11月期）は、前期に取得した物件の通期稼働や、前期の投資口発行費用がなくなることにより、前期比1.6％増益を見込む。分配金の平準化を目的に利益超過分配金を219百万円に増額し、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,654円と前期比2.9％増となる見通し。 第7期（2023年5月期）は、賃貸事業費用の増加により、前期予想比0.8％減益を見込む。214百万円の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,628円と前期予想比1％減となる見通し。 引き続き中期目標である資産規模2,000億円を目指す。
| 第5期実績 | 第6期予想 | 前期比 | 第7期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 3,573百万円 | 3,712百万円 | 3.9% | 3,697百万円 | ▲0.4% |
| 当期利益 | 1,564百万円 | 1,589百万円 | 1.6% | 1,576百万円 | ▲0.8% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
2,296円 | 2,332円 | 1.6% | 2,313円 | ▲0.8% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 283円 | 322円 | 13.8% | 315円 | ▲2.2% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
2,579円 | 2,654円 | 2.9% | 2,628円 | ▲1.0% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
