エスコンジャパンリート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,593円

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エスコンジャパンリート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,593円

(2022/03/16)

エスコンジャパンリート投資法人が、第10期（2022年1月期）決算を発表した。第10期は、投資口の追加発行を行い「tonarie栂・美木多」の追加持分等、商業施設及び底地の計11物件を取得した。これにより前期比26.3％増益。投資口数が24.4％増加するも、1口当たり分配金は3,593円と前期比1.6％増となった。期末のポートフォリオは38物件、資産規模（取得額合計）は696億円、有利子負債比率44.1％。第11期（2022年7月期）は、パレマルシェ西春のテナント入替えに伴う賃料減額、固都税の増加により、前期比4.3％減益を見込み、1口当たり分配金は3,440円となる見通し。第12期（2023年1月期）は、リファイナンス費用の増加により、前期予想比4.8％減益を見込み、1口当たり分配金は3,276円となる見通し。スポンサーである中部電力及び日本エスコンのサポートを活用し、資産規模拡大を図り、引き続き中期目標である資産規模1,000億円を目指す。


	第10期実績	第11期予想	前期比	第12期予想	前期比
営業収益	2,476百万円	2,420百万円	▲2.3%	2,444百万円	1.0%
当期利益	1,264百万円	1,210百万円	▲4.3%	1,153百万円	▲4.7%
1口当たり分配金	3,593円	3,440円	▲4.3%	3,276円	▲4.8%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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