ジャパンエクセレント投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,754円

J-REIT銘柄情報

8987 ジャパンエクセレント投資法人

ジャパンエクセレント投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,754円

(2019/02/15)

ジャパンエクセレント投資法人が、第25期（2018年12月期）決算を発表した。第25期は、「赤坂インターシティAIR」を取得。これに伴う賃貸収益及び既存物件の増収、前期の物件売却損がなくなったことにより、前期比7.7％増益。但し、1口当たり分配金は2,754円と、内部留保を取り崩した前期に対し1.6％下回った。期末のポートフォリオは31物件、資産規模（取得額合計）は2,735億円、有利子負債比率は44.4％。第26期（2019年6月期）は、固都税や管理費が増加する一方、賃料改定による増収、修繕費及び支払利息の減少により、前期比2.0％増益を見込み、1口当たり分配金は2,810円となる見通し。第27期（2019年12月期）は、管理費及び修繕費の減少により、前期予想比0.4％増益を見込み、1口当たり分配金は2,820円となる見通し。



	第25期実績	第26期予想	前期比	第27期予想	前期比
営業収益	10,657百万円	10,668百万円	0.1%	10,742百万円	0.7%
当期利益	3,596百万円	3,669百万円	2.0%	3,682百万円	0.4%
1口当たり分配金	2,754円	2,810円	2.0%	2,820円	0.4%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。