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(2015/08/17)
ジャパンエクセレント投資法人が第18期（平成27年6月期）決算を発表した。第18期は、日石横浜ビルを取得。これによる賃貸収益が寄与し、前期比1.9％増益、1口当たり分配金は2,554円となった。期末のポートフォリオは31棟、資産規模（取得額計）は2,899億円、有利子負債比率は51.6％。第19期（平成27年12月期）は、期初に投資口の追加発行を行い、約65億円を調達。これにより有利子負債比率は49.3％へ低下。日石横浜ビルの通期稼働が寄与し、前期比2.0％増益を見込むが、投資口数4.3％増加により、1口当たり分配金は2,500円と前期を2.1％下回る見通し。続く第20期（平成28年6月期）は、固都税の増加等により前期予想比1.6％減益を見込み、1口当たり分配金は2,460円となる見通し。
| 第18期実績 | 第19期予想 | 前期比 | 第20期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 10,121百万円 | 10,782百万円 | 6.5% | 10,682百万円 | ▲0.9% |
| 当期利益 | 3,097百万円 | 3,160百万円 | 2.0% | 3,110百万円 | ▲1.6% |
| 1口当たり分配金 | 2,554円 | 2,500円 | ▲2.1% | 2,460円 | ▲1.6% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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