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(2025/06/19)
大和証券リビング投資法人（DLI）が、「スプランディッド高井田」を7月に取得する。 物件は、東大阪市、大阪メトロ高井田駅より徒歩9分に位置する、2023年竣工、14階建の単身者向けマンション。総戸数117戸、5月末時点の稼働率は99.4％。 取得額は32億円。売主はスポンサーグループである大和証券リアルティ。同社がDLIへ売却するために一時保有目的に2024年3月に取得したもの。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | スプランディッド高井田 | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市高井田西 | ||
| 取得額 | 3,200百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.1% | ||
| 還元利回り | 3.9% | ||
| 竣工時期 | 2023年9月1日 | ||
| 取得日 | 2025年7月3日 | ||
| 売主 | 大和証券リアルティ(株) | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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