大和証券リビング投資法人

日本賃貸住宅投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,964円

(2018/11/15)

日本賃貸住宅投資法人が、第25期（2018年9月期）決算を発表した。 第25期における物件取得はなし。前期の物件売却益がなくなったことや、修繕費、原状回復費、広告宣伝費の増加等により、前期比1.4％減益。一時差異等調整積立金及び配当積立金より105百万円を取崩し、1口当たり分配金は1,964円となった。 期末のポートフォリオは198物件、資産規模（取得額合計）は2,255億円、有利子負債比率は50.9％。 第26期（2019年3月期）は、大和証券グループ内の再編に伴い、10月に資産運用会社が合併し、大和リアル・エステート・アセット・マネジメントが存続することとなった。融資関連費用が減少するが、非繁忙期による減収に伴い、前期比0.7％減益を見込む。内部留保より105百万円を取崩し、1口当たり分配金は1,950円となる見通し。 第27期（2019年9月期）は、修繕費や減価償却費が増加する一方、融資関連費用の減少により、当期純利益は前期と同水準を見込む。内部留保より105百万円を取崩し、1口当たり分配金は1,950円となる見通し。