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(2014/05/20)
日本賃貸住宅投資法人がレジデンスの取得及び売却を発表した。取得する物件は、札幌駅より南西へ2キロ、地下鉄西18丁目駅より徒歩4分にある、平成18年竣工15階建、総戸数78戸のファミリー向けマンション。5月9日時点の稼働率は96％。取得額は15.1億円。一方、売却する物件は、名古屋市昭和区にある昭和63年竣工のマンション。売却額は2億円。簿価との差額は約80百万円となり、売却益が発生する見込みだが、業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | グランカーサ裏参道 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南一条西 | ||
| 取得金額 | 1,510百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 5.8% | ||
| 竣工時期 | 平成18年2月24日 | ||
| 取得日 | 平成26年5月26日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | ドーム四ツ谷 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区神村町 | ||
| 売却額 | 205百万円 | ||
| 簿価（H26年3月末） | 125.17百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 79.83百万円 | ||
| 売却日 | 平成26年5月21日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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