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(2009/03/19)
ジャパン・オフィス投資法人（JOI）が第三者割当増資を行う。割当先は、JOIのスポンサーであるいちごアセットグループ。発行口数は31,104口。1口当たり発行価額は64,300円。これにより調達した約20億円と、既に発表している5棟売却による資金を併せ、3月末返済期限の借入金105億円の一部返済に充当し、LTVを低下させる。これに伴い第6期（平成21年4月期）業績予想を修正。投資口数23%増加に伴い、1口当たり分配金は4,200円と従来予想を19%下回る見通し。
| 第6期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 4,654百万円 | 4,654百万円 | 0.0% |
| 当期利益 | 695百万円 | 706百万円 | ▲1.6% |
| 分配金(/1口) | 4,200円 | 5,200円 | ▲19.2% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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