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(2007/08/27)
ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人（JHR）が広島のシティホテルを取得する。物件は、JR広島駅より1キロ、平和大通りに面する、平成5年竣工、地上23階建てのシティホテル。平成18年に大規模リニューアルを実施。契約形態は固定賃料と変動賃料で構成。変動賃料は売上の10%の標準変動賃料と基準売上超過分40%のステップアップ変動賃料の合計。テナントはオリジネーター関連のホテルマネージメントジャパン社であるため、基準売上を超過することが、JHRだけでなくオリジネーターにも貢献する。売り主は、オリジネーターの関連会社であるゴールドマン・サックス・リアルティ・ジャパンがAM受託する私募ファンド。
| 物件名称 | オリエンタルホテル広島 |
| 所在地 | 広島市中区田中町6-10 |
| 取得金額 | 9,900百万円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 5.3% |
| 竣工時期 | 平成5年9月（平成18年9月増築） |
| 取得日 | 平成19年10月1日 |
| 売主 | 合同会社鳥居坂開発 |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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