大和証券オフィス投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,688円

J-REIT銘柄情報

8976 大和証券オフィス投資法人

大和証券オフィス投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,688円

(2016/01/20)

大和証券オフィス投資法人が、第20期（平成27年11月期）決算を発表した。第20期は、期初に投資口の追加発行を行い、「リバーゲート」等オフィスビル3棟を取得。前期の物件売却益がなくなるが、賃貸収益の増加により前期比16.3％増益。投資口数が9.8％増加するも、1口当たり分配金は9,688円と前期を6％上回った。期末のポートフォリオは50棟、資産規模（取得額合計）は4,458億円、有利子負債比率は41.7％。第21期（平成28年5月期）は、修繕費の増加等により営業利益ベースでは前期比0.8％減益を見込むが、前期の投資口発行費用がなくなるため、当期純利益は1.7％増益、1口当たり分配金は9,850円となる見通し。続く第22期（平成28年11月期）は、テナント退去による稼働率の低下や固都税の増加を見込むが、既存物件の賃貸収益の増加により前期予想比0.5％増益、1口当たり分配金は9,900円となる見通し。


	第20期実績	第21期予想	前期比	第22期予想	前期比
営業収益	11,837百万円	11,922百万円	0.7%	12,132百万円	1.8%
当期利益	4,688百万円	4,767百万円	1.7%	4,791百万円	0.5%
1口当たり分配金	9,688円	9,850円	1.7%	9,900円	0.5%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。