DAオフィス投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は27,165円

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DAオフィス投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は27,165円

(2009/01/26)

DAオフィス投資法人が第6期（平成20年11月期）決算を発表した。第6期は3棟売却を行った。賃貸収入が減少及び固都税が増加する一方、物件売却益69億円が寄与し、前期比136%増益。第三者割当増資により投資口数が67%増加するも、1口当たり分配金は27,165円と前期を上回った。第三者割当増資及び物件売却により、期末の有利子負債比率は、前期末50%から20%へ大幅低下した。第7期（平成21年5月期）は、このまま推移すると前期の物件売却益がなくなるため、69%減益、1口当たり分配金は8,328円となる見通し。続く第8期（平成21年11月期）1口当たり分配金は7,400円となる見通し。

	第6期実績	第7期予想	前期比	第8期予想	前期比
営業収益	15,393百万円	8,130百万円	▲47.2%	7,869百万円	▲3.2%
当期利益	9,342百万円	2,864百万円	▲69.3%	2,545百万円	▲11.1%
分配金 (/1口)	27,165円	8,328円	▲69.3%	7,400円	▲11.1%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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