フロンティア不動産投資法人が第29期決算を発表、1口当たり分配金は10,282円

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フロンティア不動産投資法人が第29期決算を発表、1口当たり分配金は10,282円

(2019/02/15)

フロンティア不動産投資法人（FRI）が、第29期（2018年12月期）決算を発表した。第29期における物件取得はなし。前期に取得した物件の通期稼働が寄与し、前期比0.9％増益、1口当たり分配金は10,282円となった。期末のポートフォリオは35物件、資産規模（取得額合計）は3,047億円、有利子負債比率は33.4％。第30期（2019年6月期）は、福岡市博多区に保有する複合商業施設「パピヨンプラザ」の建物部分を再開発を目的に大和リースに売却する。本物件はマスターリース契約が2019年4月に満了を迎える。契約終了後の運用方針が課題であったが、建物を大和リースに売却し、大和リースが再開発した上で、FRIが建物を再取得又は底地のみ保有することを決定した。このため第30期は、パピヨンプラザの賃貸収入が減少する一方、減価償却費の減少等により、前期比2.1％増益、1口当たり分配金は10,490円となる見通し。


	第29期実績	第30期予想	前期比
営業収益	10,349百万円	10,242百万円	▲1.0%
当期利益	5,099百万円	5,207百万円	2.1%
1口当たり分配金	10,282円	10,490円	2.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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